个人商铺租赁合同范文3篇.docx

个人商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营_________________________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自更改商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（￥______元）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则甲方有权从乙方缴纳的租金中扣除相应金额。

2.乙方自行承担商铺的装修费用及税费等相关费用。

五、商铺的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺的结构和设施。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。若因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同的解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。若乙方未按时交还商铺或造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同中的未尽事宜及需要调整的事宜，双方可通过签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。

2.商铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件的《商铺平面图及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解约事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付周期的首月____日前