关于上海公有住房承租权转让合同.docx

关于上海公有住房承租权转让合同

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是上海市某公有住房的合法承租人，现甲方有意将其对该公有住房的承租权转让给乙方。为明确双方权利和义务，达成以下协议：

第一条转让事项

1.甲方同意将其在上海市某公有住房的承租权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的承租权转让，并承担与该房屋相关的所有费用和责任。

第二条转让条件

1.甲方必须确保自己是该公有住房的合法承租人，并拥有完全的承租权。

2.乙方必须符合国家及上海市有关公有住房承租的相关规定。

3.双方应确保此次转让行为不违反国家法律法规及上海市相关政策。

第三条转让价格及支付方式

1.双方约定，本次承租权转让的价格为人民币________元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将转让价款一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方收到转让款后，应立即将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施完好无损。

2.双方应在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理产权登记手续。

第五条双方责任

1.甲方责任：

（1）确保自己是房屋的合法承租人，并有权进行承租权转让。

（2）在房屋交付前，确保房屋内的设施完好无损。

（3）协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方责任：

（1）按时支付转让价款。

（2）承担房屋交付后的所有费用和责任。

（3）办理产权登记手续时，提供必要的材料并配合相关部门的工作。

第六条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝转让承租权，应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。

2.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

4.若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担由此产生的一切损失。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。