[整理]COSUN青年社区A地块规划及建筑设计委托任务书..pdfVIP

COSUN青年社区（A地块）规划及建筑设计委托任务书

1项目概况

COSUN青年社区（A地块）位于西安高新技术产业开发区二期，总用地面积约为80810

平方米,总建筑面积约17万平方米。地块四周分别是高新路、科技三路、高新二路、科技二路。

有地理位置优越、配套成熟、交通便利等许多有利条件，适合发展为吸引高质素人群的的居住

区。

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司计划将COSUN青年社区（A地块）发展成、

中高价位的综合优质青年社区。市场对象以高新区内及周边区域的年轻中高收入白领为主。主

要为三大族群的客户提供住宅：新婚族，准备结婚的情侣、新婚夫妇、年轻的父母；单身族，

中高收入的年轻白领；SOHO族，少量在家工作的年轻人。本项目将建成以14-15层高层为主

的青年社区。

总体规划要求：规划具有弹性，为日后跟随市场变化而做出适当调整留有余地，建筑风格

现代，组团分布自然合理，与园林化的环境紧密融合，具有足够的空间给年轻人活动，配备先

进智能设施，实现物业管理现代化，整个小区必须是高质素、高标准的，体现“个性、互动、

活力无限”的主题，具有创意与超前意识的青年社区。

2业主单位

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司

业主授权之负责部门：企划部