房产中介协助购房合同（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产中介协助购房合同（2024版）

本合同目录一览

1.房产中介服务内容

1.1房源信息收集

1.2购房咨询与建议

1.3带看房源

1.4谈判与协调

1.5协助签订购房合同

1.6办理贷款手续

1.7提供交易流程指导

1.8提供法律法规咨询

2.房产中介费用

2.1中介服务费

2.2贷款手续费

2.3其他费用

3.购房者的义务与权益

3.1提供身份证明

3.2提供购房资金证明

3.3配合中介办理贷款手续

3.4按照约定时间支付中介费用

3.5获得房产证照及相关手续

4.房产中介的义务与权益

4.1提供真实房源信息

4.2协助购房者办理贷款手续

4.3保密购房者个人信息

4.4按照约定时间完成中介服务

4.5承担中介服务过程中产生的责任

5.违约责任

5.1购房者违约

5.2房产中介违约

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违约泄露保密信息的责任

9.合同的适用法律

9.1适用法律

9.2法律解释

10.合同的签署地点与日期

10.1签署地点

10.2签署日期

11.附件

11.1房源信息表

11.2购房合同样本

11.3贷款手续相关文件

12.其他约定

13.双方签字盖章

13.1购房者签字

13.2房产中介签字

13.3见证人签字

14.合同的有效期

14.1合同有效期

14.2合同到期后续约事项

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务内容

1.1房源信息收集：房产中介应根据购房者的需求，积极收集并提供符合要求的房源信息，包括房源的地址、面积、户型、价格等详细信息。

1.2购房咨询与建议：房产中介应对购房者提供的个人信息和购房需求进行认真分析，提供专业的购房咨询与建议，帮助购房者做出明智的购房决策。

1.3带看房源：房产中介应安排购房者实地查看房源，并在看房过程中提供专业的解说和协助，确保购房者充分了解房源的情况。

1.4谈判与协调：房产中介应代表购房者与房源的出售方进行价格及交易条件的谈判，并协调双方达成一致意见，促成购房合同的签订。

1.5协助签订购房合同：房产中介应协助购房者与出售方签订购房合同，并提供合同草拟、条款解释等相关服务，确保合同的合法性和有效性。

1.6办理贷款手续：房产中介应根据购房者的需求，协助办理贷款手续，包括提交贷款申请、提供必要的证明材料、与贷款银行沟通等，直至贷款审批通过。

1.7提供交易流程指导：房产中介应对购房者的整个购房流程提供全程指导，包括购房合同的签订、贷款的办理、产权过户等环节，确保购房过程的顺利进行。

1.8提供法律法规咨询：房产中介应对购房过程中涉及的法律问题提供专业的咨询服务，包括但不限于合同的签订、产权的转移等法律法规问题。

第二条房产中介费用

2.1中介服务费：房产中介的服务费用根据房源的成交价格按约定的比例计算，具体比例和计算方式在合同中明确。

2.2贷款手续费：房产中介协助购房者办理贷款手续时，可按约定的比例收取贷款手续费，具体比例和计算方式在合同中明确。

2.3其他费用：除中介服务费和贷款手续费外，如发生其他费用，双方应在合同中明确。

第三条购房者的义务与权益

3.1提供身份证明：购房者应向房产中介提供有效的身份证明，以便于房产中介办理贷款手续和其他相关事宜。

3.2提供购房资金证明：购房者应向房产中介提供购房资金的证明，以便于办理贷款手续和确认购房者的购房能力。

3.3配合中介办理贷款手续：购房者应按照房产中介的要求，提供办理贷款所需的各项证明材料，并积极配合房产中介办理贷款手续。

3.4按照约定时间支付中介费用：购房者应按照合同约定的时间支付中介服务费和贷款手续费，如逾期支付，应承担迟延支付的违约责任。

3.5获得房产证照及相关手续：购房者应按照合同约定，完成房产证照的办理和相关手续，确保房产的合法所有权。

第四条房产中介的义务与权益

4.1提供真实房源信息：房产中介应保证提供给购房者的房源信息真实、准确，如因房源信息不实导致购房者损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2协助购房者办理贷款手续：房产中介应按照购房者的需求和贷款银行的要求，协助购房者办理贷款手续，如因办理不