商店摊位租赁合同书范本.docx

商店摊位租赁合同书范本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有商店之摊位出租权，乙方愿意租赁该摊位进行商品销售，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商店之摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商品销售使用。

2.租赁物位于__________商店之第______层第______号摊位，具体位置和面积详见租赁物平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的起始日支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

3.租金具体支付方式及金额以双方另行签订的租金支付协议为准。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内合理使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证在租赁期限内合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

3.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权和收益权，但不得转让或转租第三方。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期限内将租赁物用于非法用途或损害租赁物的完好性，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。若情节严重，甲方有权解除本合同。若涉及刑事责任，则甲方有权向有关部门举报或起诉。如未涉及刑事责任则应赔偿甲方合同价双倍的违约金及给甲方造成损失的其它费用等全部损失。（以上为针对承租人的违约部分）对于承租人的其他违约行为（没有前述涉及金钱处罚的情况）承租人要向出租人支付违约金且必须立刻纠正错误同时要承担出租人因承租人违约而造成的损失。（以下为针对出租人的违约部分）甲方不得在合同期内无故收回摊位且不得中途将摊位收回转租他人否则属于违约行为且要赔偿乙方人民币合同金额双倍的违约金以及乙方的其它经济损失（包括但不限于营业损失以及门面装修费用等合理费用）。并承担相关法律责任和经济责任以及连带承担出租房屋业主方的相应责任。（附业主身份证复印件）本合同规定的相关事件一旦需要诉讼时业主将代表甲方参与诉讼及承担相应责任和义务等一切法律后果等连带义务和责任。（附业主身份证复印件附后）并且赔偿乙方经济损失。（包括但不仅限于营业损失装修费用等其他合理费用）且承担一切法律责任和经济责任等连带义务和责任。（甲乙双方共同确认上述赔偿数额）本合同有明确的违约赔偿条款等相关的违约责任承诺但甲乙双方均无严格进行标注但一旦发生相关情况该责任及相关损失将由违约方以及出租房屋业主方承担所有连带义务和责任。并负责相关法律程序中所涉及的包括但不限于违约金经济赔偿金等与违约金附加相关费用在内的全部责任均由违约方承担。（甲乙双方共同确认上述约定）。并且本合同中甲乙双方所涉及的责任义务和相关事宜等问题则由双方互相承担连带关系承担相关法律义务和相关责任的连带责任。（甲乙双方共同确认上述连带责任）。本合同中甲乙双方应严格遵守各自的义务对合同中的所有约定履行相关责任和承担的连带责任与相关责任。(甲乙双方共同确认相关责任和相关连带义务责任的履行及其在本合同中确认的事项应绝对履行。）此合同的法律责任甲方可以由甲方与出租房屋业主一起承担连带法律责任的约定发生问题并同意本合同约定此条事项的相关事宜和相关责任的连带责任与相关责任（甲乙双方共同确认相关事项和法律责任）。（业主签字盖章手印附后）合同一式三份甲乙双方各执一份公证人持一份双方签字盖章按手印生效此合同是具有附加条款及相关责任的连带义务的合同乙方交合同金额押金给甲方待合同履行期满后返还押金且合同履行期间乙方如有违约情况则押金不予退还作为违约金赔付给甲方且甲方有权收回摊位及摊位内的一切附属品乙方无权干涉若发生问题可向甲方协商并进行改进并完善有关附加条款的情况一切协议甲方对以上合同内所写问题将向乙方的所托对本合同所说一切内容及责任进行有效法律管理与法律责任！（以上为合同中出租方违约部分）甲乙双方本着公平自愿的原则签订合同本协议未尽事宜双方协商解决并可签订补充协议做为附件双方共同遵守本合同所有条款本协议一式三份甲乙双方各执一份公证人保留一份本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效