房产过户详细合同协议(2024版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产过户详细合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.过户房屋基本信息

1.1房屋所有权人

1.2房屋位置及面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋土地使用权证号

2.过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2卖方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用包括

3.1.1房屋买卖交易税费

3.1.2房屋过户手续费

3.1.3其他相关费用

3.2买方支付过户费用方式及时间

4.过户时间及流程

4.1双方约定过户时间

4.2过户流程包括

4.2.1提交过户申请材料

4.2.2办理房屋所有权转移登记

4.2.3领取新的房屋所有权证

5.房屋交付及产权转移

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3产权转移确认

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2违反保密条款的责任

10.合同的签署与份数

10.1合同签署地点及时间

10.2合同份数及保存方式

11.其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4其他相关文件复印件

13.签字盖章页

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋基本信息

1.1房屋所有权人：卖方姓名

1.2房屋位置及面积：房屋具体地址，建筑面积为平方米

1.3房屋所有权证号：证号

1.4房屋土地使用权证号：证号

第二条过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：买方姓名

2.1.2身份证号：买方身份证号码

2.1.3联系方式：买方联系电话

2.2卖方信息

2.2.1姓名：卖方姓名

2.2.2身份证号：卖方身份证号码

2.2.3联系方式：卖方联系电话

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用包括

3.1.1房屋买卖交易税费：具体税费金额

3.1.2房屋过户手续费：具体手续费金额

3.1.3其他相关费用：其他费用名称及金额

3.2买方支付过户费用方式及时间：买方应按约定时间以何种方式支付过户费用

第四条过户时间及流程

4.1双方约定过户时间：具体过户日期

4.2过户流程包括

4.2.1提交过户申请材料：买方和卖方应提交的过户申请材料清单

4.2.2办理房屋所有权转移登记：具体办理转移登记的流程和步骤

4.2.3领取新的房屋所有权证：新房屋所有权证领取的时间和地点

第五条房屋交付及产权转移

5.1房屋交付时间：具体交付日期

5.2房屋交付条件：房屋交付时应满足的条件

5.3产权转移确认：买方应在过户完成后多久内办理产权转移手续，并提供相关证明文件。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：买方违约时应承担的责任和赔偿金额

6.2卖方违约责任：卖方违约时应承担的责任和赔偿金额

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方在发生争议时应采取的解决方式

7.2提交仲裁机构仲裁：当双方协商无法解决争议时，应提交的仲裁机构名称及仲裁地点

7.3向人民法院提起诉讼：当双方无法通过协商或仲裁解决争议时，可以向人民法院提起的诉讼地点及程序。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效