房地产交易简易合同条款（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产交易简易合同条款（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产

1.4交易日

1.5过户日期

1.6房产证

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2结构与用途

2.3产权性质

2.4共有情况

2.5是否有抵押或租赁

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额与方式

3.5支付时间表

4.交易流程与时间

4.1签订合同

4.2支付定金

4.3办理贷款

4.4支付首付款

4.5过户手续

4.6支付尾款

4.7交付房屋与钥匙

5.双方义务与责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

6.附加条款

6.1装修与家具

6.2户口迁移

6.3宠物与绿化

6.4物业管理

6.5其他特殊约定

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2附件

11.3补充协议

11.4合同的修订与替换

12.甲方声明与保证

12.1房地产权属

12.2未抵押或租赁

12.3无瑕疵与法律纠纷

12.4其他重要事项

13.乙方声明与保证

13.1购买能力

13.2贷款资格

13.3配合过户手续

13.4其他重要事项

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【男方/女方】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【男方/女方】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3房地产：位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】，房屋结构：【房屋结构】，用途：【房屋用途】，建筑面积：【建筑面积】，土地使用权证号：【土地使用权证号码】，土地使用权类型：【土地使用权类型】。

1.4交易日：双方约定的房地产交易日期为【交易日】。

1.5过户日期：双方约定办理房产过户手续的日期为【过户日期】。

1.6房产证：甲方应保证在交易日之前，将有效的房产证【房产证号码】交给乙方。

第二条房地产描述

2.1位置与面积：房地产位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，用途：【房屋用途】，建筑面积：【建筑面积】平方米，土地使用权类型：【土地使用权类型】，土地面积：【土地面积】平方米。

2.2结构与用途：房屋结构：【房屋结构】，现有用途：【房屋用途】，乙方购买后不得改变用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

2.3产权性质：该房地产的产权性质为【产权性质】（如：出让、划拨等）。

2.4共有情况：该房地产共有情况为【共有情况】（如：单独所有、共同所有等）。

2.5是否有抵押或租赁：甲方保证在交易日之前，该房地产未设抵押，不存在租赁关系，如有隐瞒，甲方应承担相应法律责任。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方约定房地产交易价格为人民币【交易价格】元。

3.2定金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付定金人民币【定金】元，定金支付后，乙方享有优先购买权。

3.3首付款：乙方应在与贷款银行签订贷款合同之日起七个工作日内支付首付款人民币【首付款】元。

3.4贷款金额与方式：乙方选择【贷款银行名称】贷款人民币【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年，还款方式为【还款方式】（如等额本息、等额本金等）。

第四条交易流程与时间

4.1签订合同：双方应在交易日之前签订书面房地产交易合同。

4.2支付定金：乙方支付定金后，甲方应将房产证交给乙方。

4.3办理贷款：乙方应在签订合同之日起十个工作日内向贷款银行提交贷款申请材料。

4.4支付首付款：乙方办理贷款批准后七个工作日内支付首付款。

4.5过户手续：双方应在过户日期之前共同办理房产过户手续。

4.6支付尾款：乙方应在过户手续办理完毕后七个工作日内支付尾款。

4.7交付房屋与钥匙：甲方应在尾款支付完毕后七个工