商品房买卖合同最新范本2篇.docx

商品房买卖合同最新范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于______________________，具体户型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格不含税费等其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元整；

（3）剩余款项人民币______元整，乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外装修完好，并移交房屋钥匙及相关配套设施。

四、产权登记及税费

1.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的______%。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

六、其他约定事项

1.甲方应确保出售的房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应当在签订本合同时，提供真实有效的身份证明及联系方式。如因信息不实导致合同无法履行，由提供不实信息的一方承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲、乙双方自愿就甲方所拥有的商品房达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定以下合同协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于______________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体地址为：______________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______。

3.本房产的所有权证明文件为：______________________，所有权人无争议。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方同意，本房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：本次交易所产生的