22委托代持房产合同3篇.docx

22.委托代持房产合同3篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方出于特定原因，需要委托乙方代持房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托代持事项

1.甲方将位于[房产地址]的房产委托给乙方代持。乙方愿意接受甲方的委托，代持该房产。

2.代持期间，乙方不得擅自对该房产进行出售、抵押、出租等处分，未经甲方同意不得设置任何形式的权利负担。

二、房产权利与义务

1.甲方为该房产的实际所有权人，享有该房产的所有权利，包括但不限于使用、收益、处置等权利。乙方仅作为名义上的持有人，不享有该房产的任何权利。

2.甲方有权随时要求了解房产的状况，乙方应如实告知。若因乙方原因导致房产受损或权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

3.在代持期间，若因乙方原因造成房产被查封、冻结、拍卖等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。

三、委托期限

1.委托代持的期限为[代持年限]，自本合同签订之日起计算。

2.委托期限届满后，若甲方需要继续委托乙方代持的，双方应重新签订委托代持协议。

四、费用与税收

1.乙方不得向甲方收取任何形式的代持费用。

2.代持期间，因代持房产所产生的税收、费用等均由甲方承担。

五、法律适用与管辖

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密予以保密，未经对方许可不得向任何第三方泄露。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件、资料，确保资料的真实性和完整性。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签订日期]

---以上为《委托代持房产合同》之正式文本，双方在签署前请仔细阅读并理解各条款内容，自愿签署以确认相关权利与义务。---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方出于特定原因，需通过乙方代持房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产代持事宜达成如下协议：

一、代持房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：[具体面积]。

3.房产权属：[相关证明文件及信息]。

4.房产相关权益：[其他相关权益说明]。

二、委托代持事项

甲方委托乙方代持上述房产，包括但不限于对该房产的权属登记、出租、出售等事宜。乙方接受甲方的委托，同意代持该房产。

三、代持期限

代持期限自本合同签署之日起至甲方明确书面通知乙方终止代持之日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方享有该房产的所有权及相关的占有、使用、收益等权益。

（2）甲方有权要求乙方按照甲方的意愿代持该房产。

（3）甲方应按时支付与房产相关的费用（如物业管理费、税费等）。

2.乙方权利义务

（1）乙方接受甲方的委托，代持该房产。

（2）乙方应妥善保管与房产相关的证明材料，并保证不泄露甲方的个人信息。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置该房产（包括但不限于出售、抵押等）。

（4）乙方应按照甲方的要求，处理与房产相关的事务。如出租、收租等。并按时将出租收入交付给甲方。如需扣除相关费用（如物业管理费），需提前通知甲方并征得甲方同意。否则，乙方应承担相应责任。

（5）乙方应定期向甲方报告房产的代持情况，如遇重要事项应及时通知甲方。

五、风险承担及违约责任

1.甲方作为房产的实际所有者，承担因房产产生的所有风险及法律责任。乙方因代持行为产生的法律责任由甲方承担。

2.若因乙方擅自处置该房产或疏忽大意导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方违反保密义