台球厅租赁合同样书.docx

台球厅租赁合同样书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家台球厅，乙方有意租赁该台球厅进行经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的台球厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），包括但不限于室内设施、设备、装修和现有存货等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。第一次租金支付时间为签订本合同后三日内，以后每次租金支付时间为前一个租期到期前一周内。

四、保证金

1.乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证租赁物的合法性和安全性；

（2）负责租赁物的日常维护和一般维修；

（3）监督乙方的经营行为，确保不违反法律法规；

（4）在租赁期满后，收回租赁物。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金和保证金；

（2）合法经营，遵守国家法律法规和甲方的规章制度；

（3）爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施；

（4）在租赁期满后，按时归还租赁物。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可变更或解除合同。

2.若乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或保证金，应按逾期支付的金额支付违约金。

2.乙方如有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日