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北京个人租房合同范本标准版
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定此租赁合同。
一、租赁房屋
1.甲方将其所有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______月一付,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应对房屋进行日常维护和保养,如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用房屋;
(3)在乙方违约时,按照本合同约定追究乙方违约责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途;
(3)在租赁期内,负责房屋的日常维护和保养;
(4)租赁期满或合同终止时,将房屋交还甲方。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2.乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
3.租赁期满或合同终止时,乙方未按时交还房屋的,甲方有权要求乙方支付占用费。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
九、争议解决方式:因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京市有关人民法院提起诉讼。(以下无正文)甲方(签字):__________________日期:____年____月____日乙方(签字):__________________日期:____年____月____日附件:租赁房屋具体面积、结构、设施及布局图(略)以上内容即为北京个人租房合同范本标准版,双方在签订合同时应认真阅读并遵守合同约定。如需修改或补充条款,应在协商一致后进行书面修改或补充。
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