餐饮租赁协议2篇.docx

餐饮租赁协议2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本协议中的所有条款和条件，以从事餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务，并保证遵守所有适用的法律、法规和规章。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次付款周期的起始日支付下一期的租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

4.2保证金应在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还。

第五条装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在租赁期满或提前终止本协议时，应将租赁物恢复至原状或按照甲方要求进行恢复。

第六条双方权利义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

6.2乙方应遵守法律法规，合法经营，并按时足额支付租金。

6.3乙方应妥善使用租赁物，保持其良好的使用状况。如有损坏，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并有权按照逾期租金的百分之____（___%）向乙方收取滞纳金。

7.2若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法经营，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面约定。

8.2本协议到期前，如双方均同意续租，应在本协议到期前___个月内签署新的租赁协议。

第九条适用法律及争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守本协议的所有条款和条件。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的餐饮场所位于__________________，建筑面积为______平方米，详见租赁物业平面图（附件一）。该场所包含以下设施：厨房设备、餐桌椅、空调、电视等。乙方将在此场所开展餐饮经营活动。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁场所恢复原状并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。首次租金在协议签署后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.如乙方逾期支付租