房地产开发保证合同2篇.docx

房地产开发保证合同2篇

篇1

甲方（保证人）：__________

乙方（开发商）：__________

鉴于乙方与借款人（购房客户）签订的房地产销售合同，甲方愿意为乙方提供保证服务，确保合同的履行。根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下保证合同：

第一条保证事项

1.甲方保证乙方与购房客户签订的房地产销售合同的履行，确保乙方按照合同约定交付房屋及相关设施。

2.甲方保证乙方在合同履行过程中不会因自身原因导致违约，如因乙方原因导致购房客户损失，甲方将承担相应责任。

第二条保证范围

1.本保证涵盖房地产销售合同中约定的所有事项，包括但不限于房屋交付、产权办理、配套设施建设等。

2.如乙方未能履行房地产销售合同中的任何一项义务，甲方将按照本合同约定承担保证责任。

第三条保证期限

1.本保证合同的期限自合同签订之日起至房地产销售合同约定的所有义务履行完毕之日止。

2.若房地产销售合同发生变更，本保证合同的期限将相应调整。

第四条保证方式

1.甲方为乙方提供连带责任保证，即乙方在房地产销售合同履行过程中发生违约情形时，甲方将承担相应责任。

2.甲方在承担保证责任时，有权选择代乙方履行义务或支付相应的赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方在房地产销售合同履行过程中的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.乙方未按照房地产销售合同约定履行义务时，甲方有权要求乙方提供必要的补救措施，并承担因此产生的费用。

3.甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿，包括但不限于是已支付的赔偿、费用及损失等。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应严格遵守房地产销售合同的约定，确保按时交付房屋及相关设施。

2.乙方应接受甲方的监督，配合甲方履行保证责任。

3.若因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条违约责任

1.乙方未按照房地产销售合同约定履行义务，导致甲方承担保证责任的，乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

2.若甲方因乙方的违约行为而承担支付赔偿责任的，乙方应在接到甲方通知后XX日内向甲方支付相应的赔偿金额。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（保证人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（开发商）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（保证人）：______________________

乙方（开发商）：______________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方房地产开发项目提供保证的事宜，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方保证对乙方进行的房地产开发项目提供全额投资担保，确保项目的顺利进行。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定进行项目开发，确保项目的合法性和合规性。

二、保证范围

1.本保证涵盖了乙方在房地产开发项目中的所有投资及相关费用，包括但不限于土地出让金、拆迁补偿费、工程建设费用等。

2.若乙方因任何原因无法按时支付上述费用，甲方将承担保证责任。

三、保证期限

1.本保证自合同签订之日起生效，至项目开发完成并顺利交付使用之日止。

2.若乙方在项目开发过程中发生违约行为，甲方有权延长保证期限，直至乙方纠正违约行为并完成项目为止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方在项目开发过程中的行为，确保项目的合法性和合规性。

2.甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施以保护自身权益。

3.甲方有义务按照本合同约定承担保证责任，确保项目的顺利进行。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供保证。

2.乙方有义务按照相关法律法规及本合同约定进行项目开发，确保项目的合法性和合规性。

3.乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，确保项目的顺利进行。