商业房屋出租合同样本3篇.docx

商业房屋出租合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方商业房屋的出租事宜，经过充分协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转借他人使用。如需转租，须经甲方书面同意。

4.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责日常的物业管理。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并经甲方同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付______元违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，应按日向甲方支付______元违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋、改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并支付赔偿金。

4.租赁期满或合同终止后，乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付租金两倍的违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：此合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商业房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商业房屋（以下简称租赁房屋）位于____________。租赁房屋建筑面积为____平方米。租赁房屋内部设施包括____等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照房屋面积向甲方支付租金，租金标准为每月____元/平方米。

2.支付方式：租金按____（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金____元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同的行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔