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物业经理死亡小区合同3篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或物业管理小区业主委员会]

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，乙方为某小区的业主委员会或物业管理公司，双方就甲方对乙方所管理小区的物业服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方所管理小区出现物业经理死亡事件，为确保小区的正常运营和居民生活的平稳过渡，甲方同意派遣专业团队接管该小区的物业服务工作，为此甲乙双方签订本合同以明确双方权利和义务。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至完成物业经理死亡事件的后续处理及小区物业服务正常化后终止。终止日期由双方协商确定。

三、服务内容

甲方将提供包括但不限于以下服务内容：清洁维护、绿化养护、安保服务、设备设施维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细及支付约定》。

五、物业交接

甲乙双方应在合同签订后尽快完成物业交接工作，包括物业设施、资料、人员等。交接过程中应确保各项工作的连续性和小区安全。

六、风险承担与责任划分

在合同履行期间，如因甲方服务不到位导致小区出现损失或事故，甲方应承担相应责任；如因乙方原因或不可抗力因素导致损失或事故，双方应协商解决。具体责任划分详见附件《风险承担与责任划分协议》。

七、保密条款

双方应对本合同内容及执行过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、合同变更与解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何单方面变更或解除合同均属违约行为。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

日期：______________________

附件一：《物业服务内容及标准》??附件二：《物业服务费用明细及支付约定》??附件三：《风险承担与责任划分协议》??……（可根据实际需要添加更多附件）??签字位置以上及正文内容为样板文本部分。可根据实际需要在符合相关法律法规的前提下调整相关内容细节，以及签署具体名称及时间等详细信息以确保合同有效性及适用性。请注意在编写具体条款时保持格式的完整性和美观性以确保合同清晰易读且符合法律要求。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或物业管理小区业主委员会]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就物业经理死亡情况下的小区管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方小区原物业经理不幸离世，为确保小区管理服务的连续性和稳定性，甲方同意派遣专业团队接管该小区的物业管理事务。本合同旨在明确双方权利义务，规范物业服务内容和标准。

二、物业服务的范围及内容

1.综合管理服务：包括但不限于房屋档案建立与管理、客户服务与投诉处理、社区文化建设等。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁保养、绿化养护、照明设施维护等。

3.公共秩序维护：保障小区公共安全，包括巡逻、安全监控、消防管理等。

4.其他服务内容：[具体服务内容]

三、服务期限及费用支付

1.服务期限：[服务起止时间]。

2.物业服务费用支付方式及标准：[具体支付方式和标准]。

3.在服务期间，如发生额外服务事项，双方另行商定费用及支付方式。

四、物业经理职责与义务

甲方派遣的物业经理需履行以下职责：

1.全面负责小区物业管理工作。

2.制定并执行年度物业服务计划。

3.处理突发事件和重大投诉。

4.与业主委员会及其他相关部门沟通协调。

5.遵守职业道德和行业规范，尽职尽责为小区服务。

五、风险管理与应对

1.在服务期间，如发生不可抗力因素导致服务中断或造成损失，双方应及时沟通协商解决。

2.甲方应建立风险管理制度，确保持续为乙方提供稳定服务。