房屋购买合同书范本2篇.docx

房屋购买合同书范本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋购买事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，乙方已对房屋状况及权属证明文件进行了充分了解并认可。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完房屋权属转移手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕房屋权属转移手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的变更手续，所需费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署验收交接单。

2.交付房屋后，甲方应将从该房屋迁出，并将附属设施及物品一并移交给乙方。附属设施及物品详见附属设施清单。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款项后___个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的合法所有权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的___%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证该房屋的质量符合国家标准，不存在安全隐患。若因甲方原因造成该房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。