建筑主体承建项目2024年合同条款.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑主体承建项目2024年合同条款

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目时间表

2.双方权益

2.1承建商权益

2.2业主权益

2.3合同权益的转让

3.工程范围与要求

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程安全要求

3.4环境保护要求

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2预付款

4.3进度付款

4.4竣工结算

4.5支付方式与时间

5.工期与进度

5.1工期要求

5.2进度计划

5.3工期延误

5.4工期提前

6.材料与设备

6.1材料与设备供应

6.2质量与验收

6.3更换与维修

7.施工管理与协调

7.1施工管理责任

7.2施工协调

7.3变更管理

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承建商违约

9.2业主违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

11.保险与保障

11.1承建商保险

11.2业主保险

11.3保险的有效性

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.一般条款

13.1法律法规

13.2合同附件

13.3通知与送达

13.4保密条款

14.合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2备案与登记

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：建筑主体承建项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：根据双方协商确定的建筑主体承建项目规模

1.4项目时间表：根据双方协商确定的项目开始日期和竣工日期

第二条双方权益

2.1承建商权益：承建商有权按照合同约定完成工程，并收取相应的合同款项。

2.2业主权益：业主有权要求承建商按照合同约定完成工程，并支付相应的合同款项。

2.3合同权益的转让：未经双方协商一致，任何一方不得将合同权益转让给第三方。

第三条工程范围与要求

3.1工程范围：根据双方协商确定的工程范围，包括但不限于建筑主体的设计、施工、验收等。

3.2工程质量要求：承建商应按照国家和行业的相关标准、规范和图纸要求进行施工，确保工程质量符合规定。

3.3工程安全要求：承建商应严格遵守国家和行业的安全规定，采取必要的安全措施，确保工程施工安全。

3.4环境保护要求：承建商应遵守国家和行业的环境保护规定，采取必要的环保措施，确保工程施工对环境的影响降到最低。

第四条合同价格与支付

4.1合同价格：合同价格为双方协商确定的工程总价，包括工程款、材料款、人工费等。

4.2预付款：业主应在合同签订后支付一定比例的预付款，具体比例双方协商确定。

4.3进度付款：承建商按照工程进度完成相应工程后，业主按约定的比例支付进度款。

4.4竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方式进行竣工结算。

4.5支付方式与时间：双方协商确定的支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间。

第五条工期与进度

5.1工期要求：承建商应按照双方协商确定的工期要求完成工程。

5.2进度计划：承建商应制定详细的工程进度计划，并报业主批准。

5.3工期延误：如因承建商原因导致工期延误，承建商应支付相应的违约金。

5.4工期提前：如因承建商原因导致工期提前，双方协商确定是否给予相应的奖励。

第六条材料与设备

6.1材料与设备供应：承建商负责供应合同约定的材料与设备。

6.2质量与验收：承建商应保证供应的材料与设备质量符合要求，并负责验收。

6.3更换与维修：如材料与设备出现质量问题，承建商负责更换与维修。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：

（1）合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容包括但不限于工程范围、工程质量要求、工期等。

（3）合同变更导致的费用增减，双方协商确定。

8.2合同解除：

（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

（2）合同解除后，双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程结算、违约金支付等。

第九条违约责任

9.1承建商违约：

（1）如承建商未按照合同约定完成工程，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

（2）如承建商提供的材料与设备不符合合同约定，应承担更换、维修或赔偿责