2020简易版房屋租赁合同范本.docx

2020简易版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积______平方米。房屋类型（公寓/住宅/商铺等）：______，结构为______，房屋内配置有（家具、电器等）详见合同附件。房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出书面续租申请，并得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：______元整）的标准支付甲方租金。

2.支付方式：租金采取______（月付/季付/半年付/年付）的方式支付。乙方应在每月（或每季/半年/年）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金在租期结束后，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

四、房屋的交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方对房屋及其设施进行验收，并签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并搬离。乙方不得破坏房屋结构和原有设施，如有损坏，应照价赔偿。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得改变房屋结构。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

2.租赁期间发生的房屋维修费用由______方承担（因承租人的过错导致的维修除外）。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或中途无故收回房屋的，除退还乙方已付租金外，还应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方未按约定时间支付租金或中途无故退租的，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权收回房屋。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如有发现，甲方有权立即收回房屋并扣除全部押金作为违约金。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费、网络费等由______方承担。具体金额和支付方式详见附件。

2.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。如因一方违约导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方均应遵守执行。如有争议，可协商解决或向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附件一：房屋权属证明文件及房屋内部设施清单