中介房屋出租协议样本.docx

中介房屋出租协议样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

中介方：______________________________

鉴于甲方和乙方就房屋的租赁事宜，通过中介方达成意向，为明确各方权利和义务，特制定本协议。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________

2.房屋面积：_______________________________________________________

3.房屋结构类型：___________________________________________________

4.配套设施及状况：_______________________________________________（详见附件）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：_________________________元整）。租金需按时足额支付，如有延迟需经甲方同意并支付违约金。

四、中介服务内容和费用

中介方提供以下服务内容：提供租赁信息、协助洽谈租赁条件、协助签订本协议等。中介服务费人民币____元（大写：_________________________元整），由乙方承担。中介服务费在本协议签订时一次性支付。中介服务完成后，中介方不再承担任何责任和义务。除非各方另有约定。关于中介服务的详细内容和费用，各方应按诚信原则协商确定并书面约定。未经约定的部分视为中介方无需承担相关服务义务和责任。本协议的履行中发生的纠纷应通过协商方式解决。若因中介方的服务问题造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。为避免争议，甲乙双方在签订本协议时确认已知悉中介方的服务内容和费用标准并同意支付相关费用。本协议的履行中产生的中介服务费税务由乙方承担并支付。乙方应在签订本协议时将相关费用支付中介方以作为合法凭据进行记录并在实际租赁时加盖财务专用章并出示财务部门的收据文件后，完成收费证明流程并确保无纠纷状态进行支付记录以保证整个交易的顺利进行并完成本合同的责任履行完成与否以合理公平合法为原则在相关法律及本合同的规定范围内达成最终协议。甲乙双方应共同遵守本协议约定的相关条款并履行相应的义务和责任以确保整个交易过程的顺利进行。甲乙双方应积极配合中介方完成相关费用的支付事宜并确保合法合规。本协议的签订是基于甲乙双方的充分信任和认可对于本协议的所有条款及条件包括但不限于甲乙双方对于本协议的全部内容和过程均应遵守法律法规和公序良俗并共同维护正常的交易秩序和社会秩序的良好发展甲乙双方均应对本协议内容保密并不得泄露给任何第三方包括但不限于中介方等所有相关方均应遵守保密义务以确保交易安全和合法性等事项达成共识。甲乙双方应共同遵守本协议中的各项条款并保证所提交的所有文件和资料的真实性和准确性以及合法性等事项。同时甲乙双方应严格遵守国家的法律法规和规章制度的有关规定并按照本协议约定的时间节点完成相应的义务和责任以确保整个交易过程的顺利进行达成各方合作共赢的目标。,“五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，保证房屋处于安全和良好的使用状态。除因不可抗力因素导致的损坏外，其他因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

2.乙方应在租赁期内合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意，并遵守国家相关法律法规的规定。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状（合理损耗除外），并清理好房屋内的设施和设备，按时返还甲方。如乙方未恢复原状或造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方违反本协议的约定，对方均有权解除本协议并要求违约方承担违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订协议。

3.本协议提前终止的，甲乙双方在终止之日起七日内办理房屋交接手续，乙方搬离租赁房屋并将房屋恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未按时搬离，甲方有权处置房屋内的物品以弥补损失。

七、违约责任和赔偿