二手房屋买卖合同书通用范本2篇.docx

二手房屋买卖合同书通用范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：____________________性别：____年龄：____民族：____职业：_________________身份证号：____________________________

住址：____________________________电话：____________________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________性别：____年龄：____民族：____职业：_________________身份证号：____________________________

住址：____________________________电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，结构为______，产权年限为______年。房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币______元整（大写______元整）。该价格包括了房屋本身及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋权属转移及税费承担

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内附属设施随同房屋一并转让，双方应清点验收并办理相关移交手续。如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未按约定履行义务，包括但不限于未按约定办理产权转移手续、未按约定交付房屋等，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。

2.若乙方在合同签订后未按约定支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及捺手印）：____________________________乙方（签字及捺手印）：____________________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所拥有的二手房屋与乙方进行交易一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________（如房产证等）。

5.房屋内附属设施及装修情况：具体详见附件。

二、交易价格及支付方式