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坪山租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法使用的坪山租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的位于_______________(详细地址)的坪山出租给乙方使用。
2.租赁物品的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物品归还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为_____元(大写:_____________________),租金支付方式为每_____(如:月、季、半年等)支付一次。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方,逾期支付的,应按日向甲方支付滞纳金。
四、租赁物品的保管与使用
1.乙方应对租赁物品妥善保管,如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失的,乙方应承担赔偿责任。
2.乙方不得将租赁物品擅自转租、转让或用于担保等事宜,不得改变租赁物品的结构和用途。
3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物品,如因使用不当导致租赁物品损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。
2.甲方应按时交付租赁物品给乙方使用,并保证租赁物品在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方有权在乙方违约时,按照本合同约定追究乙方的违约责任。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物品,并按时足额支付租金。
2.乙方应妥善保管租赁物品,按照约定的用途使用租赁物品。
3.乙方应对因其行为导致的租赁物品损坏或丢失承担赔偿责任。
4.乙方在租赁期间享有对租赁物品的占有和使用权,但不享有所有权。
七、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方擅自转租、转让或用于担保等事宜的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失的,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
八、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方在租赁期限届满前向甲方提出解除本合同并获得甲方同意;
(3)乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止本合同。
九、争议解决方式
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲、乙双方就位于坪山的租赁物业(以下简称“租赁物业”)达成租赁意向,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业概况
1.租赁物业位于__________________(详细地址)。
2.租赁物业的建筑面积为______平方米。
3.租赁物业的设施设备及附属物包括但不仅限于________(具体列明)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元,租金支付方式为______(如:每______支付一次,总额为______元)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保租赁物业的适租性,保证其符合乙方租赁用途的要求。
3.甲方应负责租赁物业的维修和保养工作,但由乙方人为原因造成的损坏除外。
4.甲方应保证租赁物业
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