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厂房租赁合同书简单版
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方从事生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
3.2租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:_________________________元整)。第一次租金于本合同签署之日起____日内支付,以后每次租金于每期开始前____日内支付。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应于本合同签署后____日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时,双方应签署租赁物交接单。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的正常使用,并负责对租赁物进行日常维护和保养。
5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动。乙方应按时支付租金,并妥善使用和维护租赁物,确保租赁物的完好。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的其它约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2租赁期满,双方未续签合同的,本合同自动终止。
七、违约责任及赔偿
任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。若因违约给对方造成损失的,违约方还应承担赔偿责任。
八、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。
九、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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