建筑工程拆迁房屋合同格式.docx

建筑工程拆迁房屋合同格式

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：__________________

鉴于甲方因建筑工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到充分保障。甲方按照国家和地方政府的有关规定，因建筑工程需要拆迁乙方房屋。乙方同意甲方进行拆迁，并自愿签订本合同。

二、拆迁范围及内容

1.甲方负责拆迁乙方位于____________________（具体地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁范围包括房屋主体结构、室内外装修、附属设施等。

3.乙方需确保被拆迁房屋权属清晰，无争议。如存在权属纠纷，乙方需在拆迁前解决完毕。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方将根据国家和地方政府的相关规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿方式：甲方将以货币补偿和（或）房屋置换的方式进行补偿。具体补偿金额及方式由双方协商确定。

3.安置：甲方负责为乙方提供拆迁后的安置房屋。安置房屋的选址、面积、户型等需符合国家相关规定，并确保乙方的居住条件不低于原房屋水平。

四、拆迁期限及进度安排

1.拆迁期限：本合同自签订之日起生效，拆迁工作应在______（具体时间）前完成。

2.进度安排：甲方应按照合同约定的时间节点，合理安排拆迁进度，确保按时完成任务。乙方应配合甲方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，遵守国家相关法律法规，按照合同约定进行拆迁和补偿。

2.乙方应保证被拆迁房屋的权属清晰，积极配合甲方进行拆迁工作，按时腾空房屋。

3.双方应共同保护好被拆迁房屋及其附属设施，尽量减少损失。

4.双方应遵守合同条款，共同履行本合同约定的义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定进行拆迁和补偿，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定配合甲方进行拆迁工作，应承担违约责任。

3.双方因违约导致合同无法履行的，应依法承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____________________