最新个人房屋出租合同范文.docx

最新个人房屋出租合同范文

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积______平方米。

3.房屋内部设施包括______等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：__________________（如月付、季付、年付等）。

3.每次支付租金时，乙方应提前______天支付下一期租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，押金将作为违约金处理。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

六、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修，保证房屋的正常使用。

2.乙方负责房屋内部设施的维护和使用，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如乙方擅自转租、转借房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应在租赁期满前协商续签事宜。

九、争议解决方式