北京二手房购买合同范本2篇.docx

北京二手房购买合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理房屋过户手续完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应当向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。违约金的数额为交易价格的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，应当向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付房款部分的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

3.双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易的合法性和合规性。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中补充说明）

____________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（购房人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：______________（请填写房产证号或其他权属证明）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内