多手转租合同.docx

多手转租合同

甲方（出租人）：__________身份证号：__________

乙方（承租人）：__________身份证号：__________

丙方（次承租人）：________身份证号：__________

丁方（二次转租承租人）：__身份证号：__________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，并同意由乙方承租该物业。现乙方因故无法继续履行租赁合同，经甲方同意，乙方将所承租的物业转租给丙方。丙方又因实际需要，再次转租给丁方。为明确各方权益，达成以下多手转租合同：

一、物业基本情况

本合同所涉及物业位于__________，建筑面积______平方米，具体状况详见原甲方与乙方所签租赁合同。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.物业用途：仅限于______。未经甲方同意，不得擅自改变物业用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方向甲方支付租金为每月______元；丙方向乙方支付租金为每月______元；丁方向丙方支付租金为每月______元。租金支付方式均为每______个月支付一次。

2.租金调整：租赁期间，如遇租金调整，需经甲方同意。未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自更改租金标准。

四、转租条款

1.乙方保证已取得甲方的书面同意，将物业转租给丙方。未经甲方同意，不得擅自转租。

2.丙方需遵守原租赁合同的各项条款，并承担乙方在租赁期间的所有义务和责任。丙方未经甲方同意不得再次转租物业。

3.丁方接受转租时，需对物业进行充分了解和确认，并在签订本合同时认可乙方与丙方的租赁合同内容。租赁期间产生的债权债务应由丁方承担相应责任。

五、物业交接与状况确认

本合同签订时，各方应对物业进行交接并确认物业状况良好。交接时，各方应签署物业交接清单作为本合同的附件。租赁期满或合同解除时，丁方应依照交接清单返还物业。

六、各方责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方应按合同约定提供符合要求的物业；在租赁期间负责物业的维护、修缮等工作；未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自改动物业结构。

2.乙方责任与义务：乙方应按时支付租金；负责在租赁期间对物业的正常维护和管理；未经甲方同意不得擅自转租物业；协助丁方办理相关租赁手续。

3.丙方责任与义务：丙方应按时支付租金和承担乙方应承担的义务和责任；负责在承租期间内物业的日常管理和维护；协助丁方办理相关入住手续。

4.丁方责任与义务：丁方应按时支付租金；遵守租赁合同的各项规定；不得擅自改动物业结构和用途；负责物业的日常使用和管理。

七、违约责任及赔偿

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。具体违约情形及赔偿责任按原租赁合同执行。若原租赁合同未明确约定的部分，各方应根据实际情况协商解决。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.经各方协商一致同意解除或终止；

2.因不可抗力导致无法实现合同目的；

3.一方严重违约，经催告后仍未履行义务；

4.其他合法情形导致合同解除或终止。

合同解除或终止后，各方应按照约定办理物业交接手续并结算相关费用。如有遗留问题，各方应协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

__________（请根据实际情况填写其他需要约定的内容）

十一、本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。本合同自四方签字盖章之日起生效。