工业厂房出租合同模板3篇.docx

工业厂房出租合同模板3篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的工业厂房位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该厂房用于__________的生产经营活动。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/平方米/月，总计______元（大写：______）。租金按______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次付款周期的前______日支付下一期的租金。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回厂房。

四、厂房交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内向乙方交付厂房。双方签署《厂房交接单》作为交付凭证。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其设施设备完好地返还给甲方。如乙方未能及时返还，应按每日人民币______元支付占用费。

五、厂房使用要求及维修责任

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动主体结构。因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应对其生产经营过程中产生的环境污染负责治理，确保符合国家规定的环保标准。

3.租赁期间，甲方负责厂房主体结构及外围墙体的维修。乙方负责厂房内部设施设备的维护。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复。

六、安全责任及保险

1.甲乙双方应严格遵守安全生产法律法规，确保生产安全。乙方在租赁期间因生产活动造成的安全事故由乙方承担全部责任。

2.乙方应根据实际需要为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险导致损失，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物清空并返还给甲方。如乙方逾期未清空租赁物，甲方有权自行处理并收取逾期占用费。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如违反此约定，甲方有权解除合同并收回租赁物。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、违约责任

双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方应向对方支付违约金并赔偿相关损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。双方均有过错的，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于__________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：厂房、仓库、办公区域及其他配套设施。

1.3乙方租赁该厂房用于__________________（例如：生产、研发等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式可采用______（例如：按季度支付）。

四、保证金和其他费用

4.1乙方需支付保证金______元人民币给甲方，作为履行本合同的担保。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

4.2乙方应