买卖房屋合同范本2篇.docx

买卖房屋合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋状况：（请在此详细描述房屋的结构、面积、附属设施等）。

3.乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋情况充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币______元（大写：____________________元整）；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方收到全额购房款后，应于______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证及土地使用权证的变更手续。

2.甲方办理房屋权属变更手续所产生的费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付购房款后，甲方未按照约定时间交付房屋及办理相关手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款及双倍返还定金。

2.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款及赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因第三方原因导致房屋权属变更手续无法完成，双方应协商解决。协商无果的，双方均有权解除本合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购房款（不计利息）。若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押及过户手续完成后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）甲方将房屋交付乙方并使用起至______年______月______日，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、产权登记及税费

1.甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权注销抵押及过户手续，相关税费由______方承担。

2.甲方在办