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院落租赁合同

目录

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

1.3定义与解释

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物描述

2.2租赁用途

2.3租赁范围

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日

3.2租赁终止日

3.3租赁期限的延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

5.2押金退还

5.3保证金

第六章：维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

第七章：权利与义务

7.1出租方权利

7.2出租方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的支付

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

电话：【甲方电话】

邮箱：【甲方邮箱】

1.2.2乙方联系方式：

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

电话：【乙方电话】

邮箱：【乙方邮箱】

1.3定义与解释

1.3.1本合同中所称“租赁物”指甲方出租给乙方的院落及其附属设施。

1.3.2本合同中所称“租金”指甲方出租租赁物给乙方所收取的费用。

1.3.3本合同中所称“押金”指甲方为保障租赁物安全及乙方履行合同义务而要求乙方支付的保证金。

1.3.4本合同中所称“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁物的期限。

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物描述

2.1.1甲方出租的院落位于：【租赁物地址】

2.1.2院落占地面积：【面积】平方米

2.1.3院落内附属设施：【设施名称及数量】

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁院落用于：【租赁用途】

2.2.2乙方在租赁期间应确保租赁用途符合相关法律法规及甲方要求。

2.3租赁范围

2.3.1租赁范围包括但不限于：【租赁范围具体描述】

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日

3.1.1本合同租赁起始日为：【年】【月】【日】

3.2租赁终止日

3.2.1本合同租赁终止日为：【年】【月】【日】

3.3租赁期限的延长

3.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金数额

4.1.1乙方应支付的租金为：【租金数额】元/月

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.3.1租金调整的条件及方式：【租金调整具体条款】

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金数额】元

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。

5.3保证金

5.3.1保证金数额及支付方式：【保证金具体条款】

第六章：维修及保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁物的维修责任，确保租赁物符合使用要求。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、完好。

6.3维修费用

6.3.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七章：权利与义务

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

9.2.2甲方有权解除合同的情形：【解除合同的具体情形】

9.2.3乙方有权解除合同的情形：【解除合同的具体情形】

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

11.1.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十二章：保密条款

12.1保密义务

12.1.1双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。

12.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后【保密期限】年。

第十三章：知识产权

13.1知识产权归属

13.1.1甲方拥有租赁物及其附属设施的知识产权。

13.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。

13.2知识产权侵权

13.2.1任何一方在履行合同过程中侵犯对方知识产权的，应承担相应法律责任。

第十四章：广告与宣传

14.1广告与宣传权

14.1.1甲方有权在租赁物上进行广告宣传。

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