商铺租赁合同范本新整理版3篇.docx

商铺租赁合同范本新整理版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______市_______区/县_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付租金的时间为每______（月/季/年）的对应日。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁物交付时进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，应当在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调换。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间保持租赁物的用途和功能完好。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，但由乙方自行管理和使用不当造成的损坏除外。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方在租赁期间享有使用租赁物的权利，并保证合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

（3）乙方应负责保护租赁物的完好，如有损坏应及时修复。

六、合同的解除和终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除合同并收回租赁物：

（1）乙方不支付租金超过约定时间达______日；

（2）乙方将租赁物用于非法用途或从事违法活动；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期归还租赁物并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚实守信的原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。如乙方逾期未支付租金超过约定时间达______日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

八、其他事项

1.双方可在协商一致的情况下对本合同未尽事宜进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____。（如：每半年支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）

3.乙方需在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方规定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用