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商品房产购销合同范本
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方销售商品房产一事,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意向乙方销售位于__________________的商品房产(以下简称“该房产”)。
2.该房产的具体状况,包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等,详见合同附件的房产描述。
二、价格与支付方式
1.该房产的销售价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.甲方在收到定金后,乙方需在______日内支付余款。
4.支付方式:__________________。
三、交付与验收
1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将该房产交付给乙方。
2.乙方应在接到房产交付通知后的______日内进行验收,并签署验收报告。如有瑕疵,应在此后______日内以书面形式通知甲方。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产,需向乙方支付违约金,违约金为乙方已支付款项的______%。
3.若因甲方原因造成交付的房产不符合合同约定,甲方应负责修复或替换,并承担由此产生的所有费用。
五、其他条款
1.该房产的所有权和风险在交付时转移给乙方。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的修改和补充必须以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
4.因执行本合同而引起的任何争议,双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
六、补充条款(可根据实际情况添加)
1.关于物业交接的具体事项。
2.关于产权登记的具体约定。
3.关于税费承担的具体划分。
4.其他甲乙双方认为需要特别约定的内容。
甲方(卖方):__________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
日期:___________
乙方(买方):__________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
日期:___________
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