汽车修理厂租房合同.docx

汽车修理厂租房合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为汽车修理厂使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（详细地址）出租给乙方，作为汽车修理厂使用。

2.乙方承诺将租赁物仅用于汽车修理及相关业务，不得挪作他用。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________），租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%（建议不超过租金总额的5%）的滞纳金。

四、房屋及设施维修责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担修理费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。因乙方过错导致的设施损坏，乙方应承担修理费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金________元（大写：________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变房屋结构。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用。

4.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；