房地产代理销售居间合同2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产代理销售居间合同2024年版

本合同目录一览

1.代理销售居间服务的范围和内容

1.1房地产项目的介绍和推广

1.2客户需求的收集和匹配

1.3销售渠道的开拓和管理

1.4交易过程的协助和跟进

1.5售后服务的提供

2.合同的有效期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

2.3合同续约的条件和方式

3.代理销售佣金的计算和支付

3.1佣金的计算方式

3.2佣金的支付标准和时间

3.3佣金支付的凭证和记录

4.合同双方的权利和义务

4.1房地产开发商的权利和义务

4.2代理销售公司的权利和义务

4.3客户的权益保障和义务履行

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的原因和处理方式

6.违约责任和相关争议解决

6.1违约行为的认定和处理

6.2争议解决的途径和方式

7.保密条款

7.1保密信息的范围和内容

7.2保密信息的保护措施和期限

8.法律适用和争议解决

8.1合同适用的法律法规

8.2争议解决的法院和管辖权

9.其他条款

9.1合同的签署和生效

9.2合同的副本和复印件效力

9.3合同的修改和补充方式

10.房地产开发商的详细信息

10.1名称和住所

10.2法定代表人及其联系方式

10.3营业执照号码和税务登记证号码

11.代理销售公司的详细信息

11.1名称和住所

11.2法定代表人及其联系方式

11.3营业执照号码和税务登记证号码

12.客户的详细信息

12.1名称和住所

12.2法定代表人及其联系方式

12.3身份证号码或其他有效证件号码

13.合同附件

13.1房地产项目的相关资料

13.2代理销售合作协议的附件

13.3客户需求调查表和匹配结果

14.签字盖章页

14.1房地产开发商的签字盖章

14.2代理销售公司的签字盖章

14.3客户的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条代理销售居间服务的范围和内容

1.1房地产项目的介绍和推广

代理人应充分利用其专业的销售及市场推广技巧，为开发商提供全方位的项目介绍和推广服务，包括但不限于项目的宣传册、广告、展会、讲座等形式，以吸引潜在买家对项目产生兴趣。

1.2客户需求的收集和匹配

代理人应根据开发商提供的房地产项目的详细信息，通过各种渠道收集潜在买家的需求，包括但不限于通过互联网、电话、实地考察等方式。代理人应对收集到的客户需求进行分类、整理和分析，然后将符合项目特点和客户需求的房源信息推荐给客户。

1.3销售渠道的开拓和管理

代理人应积极开拓销售渠道，包括但不限于与房地产中介机构、金融机构、物业管理公司等建立合作关系。同时，代理人应对销售渠道进行有效管理，确保渠道的稳定性和效率。

1.4交易过程的协助和跟进

代理人应在交易过程中为客户和开发商提供必要的协助，包括但不限于提供购房咨询、解答客户疑问、协助客户办理贷款、产权过户等手续。代理人还应对交易过程进行持续跟进，确保交易的顺利进行。

1.5售后服务的提供

代理人应对已成交客户提供售后服务，包括但不限于协助解决客户在购房后遇到的问题，如物业维修、投诉处理等。同时，代理人应定期对已成交客户进行回访，了解客户的需求和满意度，以提升服务质量。

第二条合同的有效期限

2.1合同的开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同的结束日期

本合同的有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非合同双方在合同期满前至少____个月达成续约协议，否则合同将在有效期满时自动终止。

2.3合同续约的条件和方式

合同双方同意，在合同期满前至少____个月，任何一方均有权提出续约申请。续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。

第三条代理销售佣金的计算和支付

3.1佣金的计算方式

代理人的佣金将根据实际成交的房地产项目的总金额计算，佣金比例为____%。

3.2佣金的支付标准和时间

开发商应在房地产项目成交后____个工作日内，按照本合同约定的佣金比例向代理人支付佣金。

3.3佣金支付的凭证和记录

开发商应向代理人提供佣金支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。同时，代理人应保存与佣金支付相关的所有记录，以备查验。

第四条合同双方的权利和义务

4.1房地产开发商的权利和义务

开发商有权对代理人的销售和服务进行监督和指导，以确保销售目标的实现。开发商应向代理人提供房地产项目的详细信息，包括但不限于