房地产代理销售合作协议2024年版.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产代理销售合作协议2024年版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与解释

1.1合作协议的含义

1.2合作双方的含义

1.3合作内容的含义

2.房地产代理销售

2.1代理销售的定义

2.2代理销售的范围

2.3代理销售的职责与权益

3.合作期限

3.1合作协议的有效期限

3.2合作期限的延长与终止

4.合作双方的权利与义务

4.1代理方的权利与义务

4.2开发商的权利与义务

5.销售业绩与佣金

5.1销售业绩的计算方式

5.2佣金的计算方式

5.3佣金的支付与结算

6.广告宣传与推广

6.1广告宣传的内容与方式

6.2推广活动的组织与实施

7.客户服务与售后支持

7.1客户服务的内容与方式

7.2售后支持的提供与处理

8.合作信息的保密与保护

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密义务的履行与期限

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与处理

9.2争议解决的途径与方式

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合作双方的声明与承诺

11.2合作协议的修改与补充

12.合作协议的签署与生效

12.1签署流程与方式

12.2合作协议的生效时间

13.合作协议的终止与解除

13.1终止与解除的条件

13.2终止与解除后的处理事项

14.合作双方的全名及联系方式

14.1代理方的全名及联系方式

14.2开发商的全名及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与解释

1.1合作协议的含义

1.2合作双方的含义

甲方：拥有房地产项目所有权和处置权的开发商。

乙方：被甲方授权进行房地产项目代理销售的商业机构。

1.3合作内容的含义

合作内容主要包括乙方代理销售甲方的房地产项目，并按照约定的方式与比例分配销售收益。

第二条房地产代理销售

2.1代理销售的定义

代理销售是指乙方在甲方授权的范围内，以自己的名义对外进行房地产项目的销售活动，并承担相应的销售风险。

2.2代理销售的范围

代理销售的范围包括甲方所有的房地产项目，具体项目名称、地址、面积、价格等信息详见附件。

2.3代理销售的职责与权益

乙方应按照甲方的要求，组织销售团队、制定销售策略，并在代理销售期内完成约定的销售业绩。乙方可享受按照实际销售额的一定比例提取的佣金。

第三条合作期限

3.1合作协议的有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2合作期限的延长与终止

本协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如一方不同意续约，应在协议期满前____个月书面通知对方。

第四条合作双方的权利与义务

4.1代理方的权利与义务

代理方有权在授权范围内使用甲方的房地产项目宣传资料，进行销售活动。代理方应履行销售合同，确保甲方的权益不受损害。

4.2开发商的权利与义务

开发商应向代理方提供真实、准确的房地产项目信息，并保证项目的合法性。开发商应按照约定向代理方支付佣金。

第五条销售业绩与佣金

5.1销售业绩的计算方式

销售业绩是指代理方在代理销售期内实际完成的房地产项目销售额。

5.2佣金的计算方式

佣金是根据实际销售额的一定比例提取，具体比例在附件中约定。

5.3佣金的支付与结算

开发商应在每季度结束后的____个工作日内，向代理方支付上一季度的佣金。

第六条广告宣传与推广

6.1广告宣传的内容与方式

广告宣传应符合国家法律法规及房地产行业的相关规定，不得含有虚假信息。广告宣传的方式包括网络、报纸、户外广告等。

6.2推广活动的组织与实施

代理方应负责组织、实施房地产项目的推广活动，扩大项目的知名度和影响力。

第八条合作信息的保密与保护

8.1保密信息的定义与范围

保密信息是指本协议签订过程中及合作期内，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于房地产项目的规划、设计、价格、销售策略等。

8.2保密义务的履行与期限

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本协议终止后仍需继续履行，期限为____年。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与处理

双方如违反本协议的约定，应承担违约责任。违约责任的认定与处理按照中国法律的相关规定执行。

9.2争议解决的途径与方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，