住房租赁合同文本2篇.docx

住房租赁合同文本2篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经充分协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方愿意出租位于__________的住房，具体位置为_____________________（具体地址），建筑______平方米。乙方愿意承租该物业，进行居住使用。物业内的家具、电器等固定装置与附属设施的配置按照双方签订的实际交接清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。租期届满后，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前一个月与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金单价为每月每平方米______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。租金支付时间应在每期到期前______天内完成。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，则按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息，在租赁期满或合同解除时，经甲方验收房屋无损坏后全额退还。如租赁期内乙方有违约行为或造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，房屋的正常维修由甲方承担，日常维护与保养由乙方负责。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改扩建。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。如因自然损耗产生的修缮问题，由双方共同承担。租赁期间发生的房屋装修费用由乙方承担。

六、物业管理和权利限制

乙方必须遵守国家法律法规和相关政策规定，不得利用租赁房屋进行违法活动。租赁期间内不得影响邻居的正常生活居住和房屋的外观形象。乙方不得擅自转租、转让房屋使用权或用于担保等行为。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或进行装修。乙方必须按照物业管理规定合理使用公共设施和绿地等公共资源。物业管理费用由乙方承担。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

七、合同解除与终止条件

1.合同期内双方均有权在合理情况下解除本合同。但提出解除合同的一方需提前一个月书面通知对方并支付违约金给另一方作为补偿；若因违约行为导致的合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿损失；若因不可抗力因素导致的合同解除，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、层次、房间号等详见本合同附件。

2.租赁房屋的使用功能为居住用途。乙方不得将租赁房屋用于其他用途，包括但不限于商业经营、办公等。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间为每XX个月的第XX日。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金余额退还乙方。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的正常的