个人房屋出租合同书范本.docx

个人房屋出租合同书范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____市_____区/县_____路_____号_____栋_____单元_____层_____室，房屋结构为____㎡，具体范围包括房屋内的固定设施及附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金，总金额为____元/年。

2.乙方应于每月的____日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法活动，不得损害房屋结构和设施。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方对房屋进行修缮时，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能按照合同约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同约定条款后附页中载明。附页内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

（以下附页）