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有关商品房预订定金合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、房价等具体情况，详见合同附件。

二、定金条款

1.乙方在签署本合同时，同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）。该定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。

2.若乙方在合同约定的时间内签署《商品房买卖合同》，甲方将无息退还定金或转为购房款的一部分。若乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。

三、预订条款

1.甲乙双方同意，乙方在本合同签署之日起______日内与甲方签署《商品房买卖合同》。在此期间，甲方有权接受其他买家的购买意向。若乙方逾期未签署，则视为乙方放弃购买该房屋。

2.乙方在签署《商品房买卖合同》时，需携带本合同及相关身份证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

2.若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变该房屋的出售条件或与第三方签订《商品房买卖合同》，则应向乙方双倍返还定金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

六、特别提示

乙方在签署本合同时，已充分了解并接受该房屋的所有信息，对该房屋的状况及交易条件有清晰的认识和理解。乙方承诺所提供的所有资料真实有效。

甲方（卖方）：__________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________（签字）

乙方（买方）：__________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________（签字）

签订日期：__________________年______月______日

签订地点：__________________