门市房饭店出租合同2篇.docx

门市房饭店出租合同2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将门市房出租给乙方经营饭店一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方将位于______的门市房出租给乙方作为经营饭店之用。该房屋建筑面积为______平方米。乙方承诺按照甲方要求进行合法合规的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前，双方应共同对房屋进行验收。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方。返还时，应经过甲方验收认可，并结清水、电等费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方负责房屋的维修与保养。因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，对于可移动的装修物品，乙方可带走；对于不能移动的装修物品，可协商折价归属。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。

4.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致后变更或解除合同。

2.如乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按每日千分之五的标准支付违约金。

2.乙方如有擅自拆改房屋结构、从事违法活动等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有一间门市房饭店，乙方有意租用该饭店进行经营活动，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就门市房饭店的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门市房饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违