DB43T1694-2019 集体建设用地定级与基准地价评估技术规范.pdfVIP

ICS93.020

P13

DB43

湖省准

方标

南

地

D843/T1694-2019

集体建设用地定级与基准地价评估

技术规范

Regulationsforclassificationandbasepriceevaluation

oncollectiveconstructionland

2019-11-27发布2020-01-27实施

湖南省市场监督管理局发布

DB43/T1694-2019

目次

前言……….•.••.••.••.••.••.•.•..•..•..•..•..•..•..•.II

1范围

2规范性引用文件…

3术语和定义

4总则…

5准备工作·

6资料调查与整理…··

7集体建设用地定级………..••.•••.•...••.•••.••.•••.•...••.•••.••...•.••••••.•••.•••.•6

8集体建设用地基准地价评估…………10

9基准地价修正系数表的编制………13

10基准地价更新……………………四

川成果整理…………………14

12成果验收、公布及备案….15

附录A（规范性附录〉集体建设用地定级因素表……H……16

附录BC规范性附录〉集体建设用地基准地价结果表……18

DB43/T1694-2019

刚吕

本规范按GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本规范由湖南省自然资源厅提出并归口．

本规范起草单位z湖南万源土地房地产评估测绘有限公司。

本规范主要起草人员z狄春雷、崔宇、刘明亮、张大林、谭永生、廖杰、方艳群、孙财、盛鸿辉、

蒋力。

II

0843/T1694-2019

集体建设用地定级与基准地价评估技术规范

1范围

本规范规定了集体建设用地定级与基准地价评估的术语和定义、总则、价格影响因素、主要估价方

法、集体建设用地基准地价评估程序等。

本规范适用于土地所有权属于集体经济组织、土地利用方式符合城乡土地制度、规划管制及相关政

策要求的集体建设用地定级与基准地价评估。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本文件。

GB/T18508-2014城镇土地估价规程

GB/T18507-2014城镇土地分等定级规程

GB/T19231土地基