新版个人房产购置贷款及保证合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

新版个人房产购置贷款及保证合同样本

本合同目录一览

1.贷款及保证合同的概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.借款人的义务和责任

2.1符合条件的条件

2.2提供真实、完整的个人信息和资料

2.3按期还款

2.4不得将房产用于非法用途

2.5配合贷款人进行贷后管理

3.保证人的义务和责任

3.1提供保证担保

3.2保证范围

3.3保证期间

3.4保证方式

3.5保证人的权利和义务

4.贷款人的权利和义务

4.1审核贷款申请

4.2发放贷款

4.3监督借款人按期还款

4.4处置抵押物

4.5保密借款人的个人信息

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

6.违约责任

6.1借款人的违约行为及责任

6.2保证人的违约行为及责任

6.3贷款人的违约行为及责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1贷款人和借款人的权利和义务

8.2保证人的权利和义务

8.3相关法律法规的适用

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.贷款及保证合同的份数

10.1合同正本份数

10.2合同副本份数

11.附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3保证人身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.贷款人、借款人和保证人的签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条贷款及保证合同的概述

1.1贷款类型：个人购置房产贷款

1.2贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整）

1.3贷款期限：本贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

1.4贷款利率：本贷款年利率为【】%（按中国人民银行公布的同期同档次利率执行）。

1.5还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。具体还款方式由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。

第二条借款人的义务和责任

2.2提供真实、完整的个人信息和资料：借款人应向贷款人提供真实、完整的个人信息和资料，包括但不限于身份证明、收入证明、工作证明、房产证等相关文件。

2.3按期还款：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限按时还款，如有逾期，应承担逾期还款的责任。

2.4不得将房产用于非法用途：借款人不得将购置的房产用于非法用途，包括但不限于非法经营、非法居住等。

2.5配合贷款人进行贷后管理：借款人应积极配合贷款人进行贷后管理，包括但不限于定期提供还款情况、房产状况等相关信息。

第三条保证人的义务和责任

3.1提供保证担保：保证人同意为借款人的贷款提供保证担保，保证借款人在合同约定的还款期限内按时还款。

3.2保证范围：保证人的保证范围包括但不限于借款人的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

3.3保证期间：保证期间为借款人履行还款义务期限届满之日起【】年。

3.4保证方式：保证人采用连带责任保证方式，即保证人对借款人的债务承担同等责任。

3.5保证人的权利和义务：保证人应按合同约定履行保证义务，如借款人未能按时还款，保证人应承担相应的责任。

第四条贷款人的权利和义务

4.1审核贷款申请：贷款人应对借款人的贷款申请进行审核，包括但不限于借款人的信用状况、还款能力等。

4.2发放贷款：贷款人同意在审核通过后向借款人发放贷款。

4.3监督借款人按期还款：贷款人应对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按期还款。

4.4处置抵押物：借款人未能按时还款时，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款人的债务。

4.5保密借款人的个人信息：贷款人应对借款人的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经贷款人与借款人、保证人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序如下：

（1）借款人在合同约定的还款期限内按时还款，贷款人、借款人和保证人协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。

（2）合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记等。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为及责任：借款人未按合同约定按时还款的，应承担逾期还款的责任，包括但不限于逾