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没有房产证的房屋永久居住权合同2篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权，但因特殊原因未能取得房产证。为明确双方权益，经友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方取得该房屋的永久居住权达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋虽未取得房产证，但甲方保证该房屋来源合法，并拥有该房屋的完全所有权。

二、永久居住权条款

1.甲方同意乙方在本合同规定的条件下，享有该房屋的永久居住权。

2.乙方享有房屋的使用权、居住权以及相应的公共设施使用权。

3.乙方不承担该房屋的维修及保养义务，除非双方另有约定。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，须征得甲方书面同意。

三、权利与义务

1.甲方保证乙方享有本合同约定之永久居住权，并承诺在合理范围内协助乙方解决居住相关事宜。

2.甲方及其家庭成员不得无故干扰乙方的正常居住。

3.如因甲方原因造成乙方无法继续居住的，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

4.乙方有义务保持房屋及其内部设施完好，不得擅自转租或转让居住权。

四、合同的变更与解除

1.合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得随意变更。

2.任何一方不得无故解除合同。如确需解除，应提前通知对方并就相关事宜达成一致意见。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法获得房产证明或无法继续居住，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为房屋永久居住权合同的全部内容---

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方为某房屋（以下简称“本房屋”）的合法所有者，因各种原因未取得房产证，现同意赋予乙方本房屋的永久居住权，双方在公平、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋来源：[房屋来源描述]。

3.居住权说明：甲方确认并同意赋予乙方本房屋的永久居住权，乙方有权在本房屋内居住，且甲方不得无故收回居住权。

二、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对本房屋拥有合法的所有权和处置权。

（2）甲方有义务确保乙方顺利居住，不得干扰乙方的正常生活。

（3）甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

（4）甲方在未取得房产证前，应积极办理相关手续，确保房屋的合法性。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方享有在本房屋的永久居住权，不受甲方或其他因素的影响。

（2）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

（3）乙方应按时支付因居住而产生的相关费用（如水、电、气等）。

（4）乙方应积极协助甲方办理房屋的相关手续。

三、居住权期限

1.本合同赋予乙方的居住权为永久居住权。除非经双方协商一致解除合同，否则乙方有权一直居住。

2.如甲方根据法律或政策规定取得房产证后，乙方之永久居住权利应受法律保护，不得擅自撤销。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，擅自收回乙方的居住权或干扰乙方的正常生活，应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，不合理使用房屋或擅自改变房屋结构，应赔偿甲方的全部损失。

3.任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双