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租房合同格式参考新

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，并保持租赁房屋的整洁、卫生和安全。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、挂画等改变房屋原状的，应征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让或用于担保等行为。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期限届满时退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权终止本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，除支付违约金外，每逾期一天，需额外支付______%的滞纳金。

2.乙方如有损坏租赁房屋设施的行为，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方如有擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______元。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。