正规购房合同通用范本.docx

正规购房合同通用范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室。

2.该房屋的产权证号为：______。

3.房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户完成之日起______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。在签署合同时，请务必仔细阅读并理解每一条款，确保合同内容符合双方的实际需求和法律规定。建议在法律专业人士的协助下签订合同。