房屋租赁合同最新样式.docx

房屋租赁合同最新样式

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设施情况：房屋装修良好，配备有家具、电器等基础设施，具体情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅，乙方不得用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方支付的租金总额为______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还乙方。

四、甲方责任

1.甲方需保证出租房屋的所有权明晰，无产权纠纷。

2.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责修复。

3.甲方应提供房屋的合法证件及相关证明文件，以便乙方办理居住手续。

五、乙方责任

1.乙方需按时支付租金，不得无故拖欠。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

2.乙方需合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租他人。若需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内，需遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。若因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.若乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，乙方应在七日内搬离房屋并交还甲方。

七、违约责任及争议解决方式

若甲乙双方发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。七、其他约定事项八、附则本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理双方约定如下未尽事宜可在备注栏中注明本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：《房屋设施及物品清单》根据实际需要填写房屋设施及物品的具体情况等以上内容仅作为房屋租赁合同范本参考实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。,这是一份关于房屋租赁合同的协议文本草稿。接下来需要做的是根据实际需要进行进一步的完善和编辑细节上可能要修改完善以满足不同出租人和承租人的特定要求并在此基础上确保其合法性和有效性。需要注意的是这里提供的内容只是范本具体的合同需要基于当地法律要求和相关条款进行调整并可能需要专业法律顾问的协助来确保其合法性和有效性。