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房地产公司土地转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

公司名称：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

公司名称：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地，现决定将其转让给乙方用于房地产开发。为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于_____________________，土地面积为_______平方米，土地用途为房地产开发。具体面积和位置以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将本合同项下的土地以人民币______万元（大写：______万元整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______万元给甲方。甲方完成土地转让手续后______日内，乙方支付剩余款项。

三、转让手续及费用

1.甲方负责办理土地转让手续，包括与政府部门沟通、签署相关文件等。

2.转让过程中产生的相关税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

3.甲方应在完成土地转让手续后的______日内将土地使用证交付给乙方。

四、土地使用权

1.乙方取得土地使用权后，有权对土地进行房地产开发，甲方不得干涉。

2.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、保证条款

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

2.甲方保证在土地转让过程中积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

3.乙方保证按照合同约定支付土地转让费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按期完成土地转让手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

公司名称：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

公司名称：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________（详细地址）的土地，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：详细地址位于____________________。

2.土地面积：土地面积为______平方米。

3.土地性质：用途为房地产开发用地。

4.土地权属：甲方保证对该土地拥有完全的使用权和处置权，无任何纠纷和抵押。

第二条转让价格及支付方式