最新集装房屋租赁合同模板.docx

最新集装房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就集装房屋租赁事宜达成租赁协议，为明确双方的权利义务，特依据中华人民共和国相关法律法规，订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业与用途

甲方同意将其合法拥有的集装房屋出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。乙方承诺，租赁该物业仅作为__________（如办公、居住等）用途，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总计______人民币。租金支付方式及期限如下：（可选择季度支付、半年支付等）

2.租金支付日期为每______（如季度、月等）的第一日。

3.乙方应在租赁期开始前预付首期租金。此后，每期租金支付应在前一期租金到期前______（如提前7天等）支付。

四、物业的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的钥匙或其他进入方式。

2.乙方应在收到物业后的合理时间内进行验收，并签署物业交接单确认物业状况。如发现物业存在损坏或缺陷，应及时通知甲方修复。

五、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责日常维护与保养物业及其内部设施，确保其处于良好状态。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或按双方约定的状态交还甲方。

六、双方的权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.甲方应保证出租的物业符合约定用途，并符合安全使用标准。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护与保养责任。

4.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，并按时支付水、电、气等公用事业费用。

5.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏或发生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照剩余租期的比例支付违约金。