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部分土地使用权转让合同样本2篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地（以下简称“该土地”），并持有合法有效的土地使用权证书。现甲乙双方经友好协商，甲方同意转让该土地的部分使用权，乙方同意受让该部分土地使用权。为明确双方权益，特订立本合同。

一、土地使用权转让事项

1.转让土地的位置、面积及四至范围：具体描述该土地的位置、面积、四至范围及附属设施情况。

2.转让土地使用权的性质：说明转让的土地使用权的性质，如住宅用地、商业用地等。

3.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定转让价格，应明确总价款及支付时间节点。

2.支付方式：约定支付方式，如现金、银行转账等。如需分期支付，应明确各期支付的金额和时间。

三、土地使用权交接

1.交接日期：明确双方进行土地使用权交接的日期。

2.交接方式：约定交接方式，如现场交接、公证处见证等。

3.交接内容：双方应共同确认交接的具体内容，包括但不限于土地使用权证书、相关规划文件等。

四、双方权益与义务

1.甲方权益与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，无产权纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应按时交付土地使用权及相关文件。

2.乙方权益与义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（2）乙方应办理土地使用权变更登记手续，确保自身权益。

（3）乙方应合法、合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权或提供虚假文件，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的费用并赔偿损失。

4.其他可能的违约情形及责任约定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策调整等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的部分土地使用权，现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方部分土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于____________的部分土地使用权转让给乙方，土地面积、四至范围及地形地貌详见附件土地证明文件。转让的土地使用权包括但不限于其附属设施、植物、水资源及其他相关权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，余款______元在______日内付清。具体支付细节在补充协议中约定。

三、土地使用权转让登记

甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向土