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经典场地租赁合同范文
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租以下所述场地,乙方有意租赁该场地用于商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、场地基本情况
本合同所租赁的场地位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。场地产权清晰,无任何权属纠纷。场地位置优越,交通便利,适合乙方所从事的商业经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______(月/季度/年)一付,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每个租金支付期到来前七日内将租金支付至甲方指定账户。
四、场地使用
1.乙方应遵守国家法律法规,不得将租赁场地用于非法用途。
2.乙方不得损害场地内部结构,如需装修、改造,应提前向甲方提交方案,经甲方同意后方可进行。
3.乙方应合理使用水电等公共资源,确保安全、节约使用。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方使用场地的合法性、合理性。
2.甲方应保证场地权属清晰,确保乙方在租赁期内正常使用场地。
3.乙方有权在租赁期内使用场地,并按时支付租金。
4.乙方应遵守国家法律法规,遵守社会公德,不得影响甲方及其他相邻业主的正常生活和工作。
5.乙方应承担租赁期内场地的日常维护费用,如水电费、物业管理费等。
6.乙方如需转租场地,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可转租。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按照逾期未支付租金金额的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过______天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方在租赁期内擅自转租场地的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期内违反本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
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