开发商的购房合同范本2篇.docx

开发商的购房合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：______________开发商名称

乙方（买方）：______________购房者姓名

鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细填写物业所在地址。

2.房屋类型：详细填写房屋类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：详细填写房屋建筑面积及公摊面积。

4.房屋布局：详细填写房屋的房间分布、朝向等。

二、物业交易条款

1.房屋价格：甲方同意将上述物业出售给乙方，总价为____人民币（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：签约时支付____人民币（大写：______）；

（2）首付款：在签订本合同后__日支付____人民币（大写：______）；

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款/乙方一次性支付。

3.交付标准：甲方应在乙方支付首付款后的__个月内，将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。

4.产权办理：甲方应在房屋交付后__个月内办理完毕房屋产权证书，并交付给乙方。

三、物业质量与保修

1.甲方应保证物业的质量符合相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求修复或解除合同。

2.甲方对物业的保修期限及保修范围如下：_____________________。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求修复或解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、补充条款（如有）

_____________________________。

（在此添加具体的补充条款）

_________________________________。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房产办理产权过户手续完成之日起____日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金及购房余款后的____日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照法律规定承担。

四、房产交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证该房产的设施完好，并结清该房产的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及购房余款后，未能按照本合同约定办理产权过户手续并交付该房产，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金及购房余款时存在违约行为，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具