标准的不动产赠与合同模板.docx

标准的不动产赠与合同模板

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方自愿将其不动产赠与乙方，为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方将其所拥有的不动产，具体为____________________（不动产地址、面积、产权证号等详细信息）赠与乙方。

二、赠与目的

甲方赠与不动产的目的为____________________，乙方接受赠与后，应遵守甲方的意愿，不得擅自改变不动产用途。

三、赠与条件

1.甲方保证所赠与的不动产为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方接受赠与后，应支付相应的税费，办理相关手续。

3.甲乙双方应共同办理不动产过户手续，将产权转移至乙方名下。

4.甲方赠与的不动产无重大质量问题，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、赠与的效力

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲方赠与的不动产所有权自本合同生效之日起转移至乙方。

3.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。若一方违约，应承担相应的法律责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证所赠与的不动产合法、无争议；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得不动产产权；

（3）履行合同中约定的其他义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付税费、办理相关手续；

（2）尊重甲方的意愿，不得擅自改变不动产用途；

（3）妥善保管不动产，防止毁损、灭失；

（4）履行合同中约定的其他义务。

六、法律责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得不动产产权，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方擅自改变不动产用途或毁损不动产，应承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

七、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（赠与方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受赠方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日